Primera Vivienda AFD – Copacons Ltda.

El crédito esta destinado a los Socios que tengan interés de acceder a una vivienda.

Se establece como destino exclusivo del presente préstamo los siguientes: -

-Compra de vivienda terminada.

- Compra de vivienda y terminación.

- Compra de vivienda en pre-venta (proyectos inmobiliarios de construcción, en plano o en pozo).

- Construcción de vivienda (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación).

- Compra de terreno y construcción de vivienda (proyecto nuevo, en inmueble sin edificación).

- Refacciones, ampliaciones y terminaciones de viviendas.

Beneficiario:

Personas físicas calificadas por la Institución como sujeto de crédito, sean estas asalariadas, profesionales independientes, comerciantes o microempresarios.

Para los microempresarios se considerará el ingreso neto disponible mensual, que será el resultado del análisis microempresarial realizado por la Institución.

El monto de la cuota del prestatario final no podrá superar al 30% del ingreso global familiar. Entendiéndose ingreso familiar, a la suma de los ingresos de los firmantes del crédito, los que podrán ser cónyuges o concubinos, pudiéndose además sumar los ingresos del padre, hijos y hermanos de cualquiera de los deudores principales, quienes deberán firmar como codeudores.

Requisitos Principales - Documentos a presentar:

-Solicitud de crédito

-Copia de C.I del titular y el cónyuge.

-Carta oferta. click aquí para descargar Modelo de Carta-Oferta-Basica-Copacons-Ltda.-1.pdf 

- Comprobante de Ingreso

-Dos referencias personales

-Tasación de la adquisición

-Cronograma de obra ( solo en caso de construcción)

*Estará sujeto a aprobación de análisis de Crédito.

Límites y Condiciones:

Para prestatarios finales que posean ingresos de más de 4 y hasta 7 salarios mínimos, la Institución podrá financiar viviendas hasta ₲ 400 millones.

Plazo Total:

- El plazo máximo de financiamiento es de 20 años con garantía hipotecaria.

- Préstamos inferiores o iguales a ₲100 millones podrán otorgarse hasta 7 años de plazo.

Amortización:

Cuotas mensuales que deberán incluir capital, interés e IVA. Se admitirán refuerzos y pagos extraordinarios de capital.

Garantías exigidas al Proyecto

Las garantías hipotecarias que adicional mente pueda fijar la institución Cooperativa podrá ser constituida bajo hipoteca cerrada o abierta.

Condiciones Financieras:

Moneda: Guaraníes.

Tasa de Interés:

Para prestatarios finales que posean ingresos de más de 4 y hasta 7 salarios mínimos la tasa correspondiente es 9,5%.

* Esta tasa sera revisada cada 5 años pudiendo la misma ser reajustada.

(*) Estará sujeto al análisis de riesgo y aprobación según reglamentos vigentes.